trong môi trường Bất Động Sản Nhà Đất Q.7 – khu vực tập trung vô số dự án công trình cao cấp, văn minh và ngay trung tâm – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng cân nhắc cùng với nhiều du khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu nổi bật trong phân khúc trung – đẳng cấp tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những chung cư cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để giúp nhà đầu tư tất cả cái ngắm khách quan cũng như quyết định đúng chuẩn khi lựa chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia tất cả ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
giữa những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc thuộc khu dân cư Trung Sơn – khu vực gần cạnh giữa quận 7 và quận 8, cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự gần đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm tham gia nhanh chóng với trung tâm.
đặc biệt, với vị trí “giáp 3 quận” – Q.1, Q.7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang đến cảm nhận sống ngay nội khu mà không phải chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hay giá mướn rất cao giống như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch và tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, chất lượng cao
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là thiết kế phong cách thiết kế theo kiểu âu lục cổ điển – điều chưa thông dụng ở những dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp Q7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo phong cách hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm thấy hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
tiện ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng bể bơi tràn, nơi thể hình, sân khu vườn trên cao, nhà trẻ, shop mini… và cả địa điểm Shophouse tầng 1. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả độ phủ sóng quần chúng thấp hơn, tạo nên cảm giác không gian riêng tư, mát mẻ.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá thành cạnh tranh
ngày nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia dao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, phía, nội thất. So với các dự án công trình cùng phương thức như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến lợi thế tài chính rõ nét.
đặc biệt, căn nhà 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong trên Sài Gòn Mia tất cả giá thuê bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và vị trí lại không hề thua kém những căn hộ từ 15–17 triệu trong khu vực. cùng với Ngân sách hạn chế, người mua có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Dùng thử sống tiện nghi.
4. độ phủ sóng quy hoạch và nơi ở
Sài Gòn Mia đc dự án bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư của dự án chú trọng mang lại quy hoạch xanh và ích lợi. tổng quy hoạch thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khu vực, phần còn lại giành riêng cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi cũng như lợi ích. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng lợi không gian sống trong lành, không thực sự dày đặc.
trong lúc đó, một vài dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green tất cả độ phủ sóng căn nhà cao hơn, số lượng người dân lớn hơn, dẫn đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, không gian chung bị hạn chế.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng dịch vụ
Một Lý Do khác khiến nhiều khách du lịch hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp hóa, an ninh 24/7. cư dân ra trong bằng thẻ từ, tất cả camera an ninh sống hành lang, tầng hầm và sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý tại Sài Gòn Mia xê dịch tầm 10.000đ/m2 – mức phù hợp trong phương thức trung cao.
So với 1 số nhà ở khác, phòng tất cả phí quản lý cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia đình ở dài lâu.
6. hiệp hội cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với tương đối nhiều căn hộ cao cấp lớn gồm mật độ cộng đồng cao, phần nhiều là cho thuê thời gian ngắn hoặc người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng cư dân tại Sài Gòn Mia đa số là gia đình trẻ, chuyên viên văn phòng cũng như người kinh doanh phù hợp. nhờ vào đó, môi trường sống sau đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, và có tính kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn về không gian sống, mà còn phải khi là lựa chọn về khoảng không gian sống – khu vực bao gồm hàng xóm thanh lịch, dịch vụ thiên nhiên cũng như không khí cộng đồng êm ấm.
7. tiềm năng cho thuê lại và dự án
cùng với địa điểm gần nội khu, tham gia thuận lợi đến những trường nước ngoài giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể dục…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm cho thuê lại rất dễ ra hàng. những căn nhà studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bật thích hợp mang đến sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một số dự án công trình khác trên Q7 còn trong thời gian chuyển giao hoặc đang được thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai quật ngay, giúp người thuê hay người tiêu dùng chưa mất thời điểm chờ đón.
8. cơ sở giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ dễ dàng tham gia cho Q.1, Q.5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 con đường huyết mạch giúp người dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các trung tâm trung tâm thương mại, bệnh viện, khu trường học, và Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 trong tương lai dự định gồm trạm gần địa điểm Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia sẽ còn tăng cường trong khoảng time đến.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa chỉ, ích lợi, Chi phí cũng như chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia đình trẻ, sinh viên quốc tế hay người đơn côi đều có thể thuận tiện kiếm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án công trình trên quận 7 rất có thể đem lại những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” giống như các siêu dự án công trình của Tập đoàn BĐS Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với sự gọn gàng, xây dựng đẹp cũng như nơi ở tươi đẹp, đặc biệt thích hợp cho tất cả những người đang được tìm nơi thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.
10. so sánh tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia nổi bật dựa vào chủ đầu tư dự án độ tin cậy
Một yếu tố không còn bỏ dở khi chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi xây dựng và tin cậy CĐT. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong số những bộ phận gồm kinh nghiệm làm việc vào nghành nghề BĐS, điển hình nổi bật với vô số dự án công trình hoàn thành đúng tiến độ, thiết kế ăn khớp và phục vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với những dự án công trình khác vào khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy gồm quy mô nhỏ nhiều hơn nhưng được hoàn thiện với yêu cầu vật liệu cao, chống thấm tốt, thiết kế cách âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của tập hợp điện và nước, chống nóng và tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. đối chiếu tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia tận hưởng hạ tầng khu Nam
địa chỉ Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các con đường chính của Q7 – nhưng lại tiếp giáp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận các lợi ích ngoại vi cao cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học nước ngoài giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng để sử dụng những dịch vụ này – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí thời điểm đi lại đáng chú ý, nổi bậc hợp với người làm việc chính giữa hay gia chủ bao gồm con bé dại.
12. thích hợp cụm đối tượng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, Chuyên Viên nước ngoài
Một ưu điểm lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người sử dụng thuê. với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn lẻ có thể hưởng thụ nơi sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ thiết kế bên trong.
những căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia chủ tất cả trẻ con, nổi bậc khi căn nhà bao gồm sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và thị trường an toàn. bên cạnh đó, địa chỉ gần những trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia sức hút cụm chuyên gia nước ngoài, giảng viên đại học hay gia chủ công tác ngắn hạn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm tổ chức cơ cấu căn nhà linh hoạt cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người thuê dễ chọn.
13. đối chiếu khả năng giữ giá bán và tăng giá thuê
thị trường dịch vụ thuê mướn căn hộ tại quận 7 vốn dịch chuyển theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình duy trì giá chỉ ổn định trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ lại độ cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Vì Sao chính tọa lạc tiện nghi hoàn thành xuất sắc, cộng đồng dân cư phù hợp và địa chỉ ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù chỉ mới cũng như đẹp hơn nhưng giá thuê lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm thấy an tâm cho cả người đi thuê ở dài hạn cũng như quý khách cho thuê lại.
14. so sánh túi tiền sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm chi phí tổng Chi tiêu
lân cận tiền thuê ngôi nhà, người thuê còn suy xét Ngân sách hội họp hàng tháng như điện, nước, duy trì xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp vệ sinh… cùng với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm hơn đáng kể so với các căn hộ chất lượng cao khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần vào khu vực Sài Gòn Mia có siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người thuê không cần ra đi để mua sắm mỗi ngày. so sánh với các dự án chỉ mất tiện ích nội khu mà không tồn tại cửa hàng tầng trệt dưới, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
các người ở hiện tại chia sẻ rằng khi mới mẻ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ mong muốn một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn là hệ thống điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo vệ gần gũi, giải quyết sự cố nhanh, và đặc biệt là không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, không khí mát mẻ nhờ ngay sông Ông lớn.
Một khách thuê nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người ở cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn nhà nên tất cả thứ nhẹ nhàng, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn hộ mới xây không hoàn thiện
vào bối cảnh môi trường quận 7 đang đi lên nhanh gọn với những siêu dự án công trình như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ những dự án công trình còn mới hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ hoàn thành?
lời giải đáp tọa lạc sự ổn định và khả năng vào ở gần của Sài Gòn Mia. những dự án công trình mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa xuất hiện cộng đồng người ở phù hợp, tiện ích không vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người thuê hưởng thụ ngay khoảng không gian sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình mới.
kết luận
atviagrmenrx.com trong bối cảnh thị trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi ở thích hợp không riêng dựa trên giá chỉ mà còn phải phụ thuộc vào tiện nghi ở dài lâu. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, thiết kế, tiện ích cũng như mức chi phí phù hợp – khi là chọn sáng giá bán trong phương thức căn hộ chung cư cao cấp cỡ trung trên Q.7.
Dù quý khách là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm đầu tư có lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định đúng đắn nhờ mức ổn định, tiềm lực đội giá cũng như dân cư hiện đại.